当前位置: 首页 > 消费购物 > 正文>>

成都今年的试点项目预计将有20个新商品房交付试点项目,即上交证书。

时间:2020-11-12 05:45:22
资料来源:红星新闻近日,成都市规划自然资源局副局长、党组成员张佳和西南财经大学西才智库首席研究员唐继强参观了新天府起居室项目,解读...

资料来源:红星新闻

近日,成都市规划自然资源局副局长、党组成员张佳和西南财经大学西才智库首席研究员唐继强参观了新天府起居室项目,解读成都市规划局提出的优化房地产经营环境的措施。

红星新闻从录音现场获悉,成都房地产一般登记程序的期限预计到今年年底将缩短到两个工作日,同时,成都市主城区完成了首个交房交证试点项目,到2020年年底,成都市新建商品房的交房交证项目将达到20个。

房地产登记一窗验收

预计在年底前,处理工作的截止日期将减至2个工作日

据张佳介绍,长期以来,成都市平均每天受理房地产登记业务的数量保持在11000多件以上,居全国副省级城市前三位。群众办理不动产登记证书一般涉及交易、登记、税务三个部门。从申请到领取许可证,劳动群众必须往返于六个不同的窗口。每个部门必须反复提交材料并重复单独排版,处理时间较长。

针对这些问题,成都房地产登记局认证服务大厅今年4月设立了一窗接综合服务窗口,实现了提交一套材料、一份申请、完成一个单一窗口的事项。同时,房地产登记付款、登记、许可证合并为一个环节;房地产一般登记处理过程从原来的六个环节优化到申请、付款凭证两个环节。处理时间已从五个工作日减至三个工作日,预计到年底将进一步缩短为两个工作日。

同时,为了解决广大登记机构和银行购房时需要往返登记机构和银行的问题,成都市规划局与金融机构合作,推出了银行-政府交换服务模式,将房地产登记扩展到银行网络窗口,通过数据共享,企业和群众可以在银行网点办理贷款申请办理房地产抵押贷款登记。目前,成都已与41家金融机构签署了网上+房地产登记合作协议。本市530家银行网点可提供互联网+房地产抵押登记服务,城外签约银行也可在网上申请。

作为全国房地产登记电子许可证试点城市,成都推出了电子许可证服务。企业和群众在办理贷款抵押登记时,告别了往日来来回回的现象,实现了按揭登记的全过程。

进入登记服务最后一公里

到年底,预计交付证书项目的数量将达到20个。

在不断优化房地产登记经营环境的基础上,我们集中力量解决了广大群众在办理房地产证书方面所反映的困难,探索和试点了新建商品房的上交证改革,开放了最后一公里的登记服务。张佳说。

据了解,在目前的管理模式下,群众购买新商品房往往需要1-2年的时间,有些人还没有取得房地产证书,这给企业和群众在财产处置、融资贷款、户籍登记、子女入学等方面造成了困难。

交房交证改革解决了这一问题,据张佳介绍,目前成都市主城区已完成首个商品房试点项目,都江堰市、新都区也完成了新商品房项目试点任务。下一步,成都市规划自然资源局将在全市范围内扩大试点工作,计划到2020年年底建成20个新的商品房项目,涉及9600多个住房单元,涉及人口35000多个。

他说:下一步,成都将继续推进房地产登记改革。首先,深化‘互联网+房地产登记’,试点实施房地产登记‘跨地区处理,跨省总办’。二是进一步缩短办理期限,明年实现一般登记业务在2个工作日内完成,全面实施水电、燃气业务和房地产登记联动处理。第三,科学和技术可以再次创新。大力推广电子许可证和电子资料的使用,深化房地产登记业务网络化、智能化管理的全过程。

红星报记者彭杰

------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------